위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약 정보 분양가 정리
위례자이 더 시티에서 8세대의 무순위 청약(줍줍) 물량이 공급됩니다. 위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약은 높은 시세 차익 기대로 인해 '3억 로또'로 불리며 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 이번글에서 위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약 정보와 분양가까지 모두 안내해드릴게요.
위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약 신청은 아래 버튼을 클릭해주세요.
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위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약
위례자이 더 시티 줍줍 무순위 청약이 7월 8일 실시됩니다. 당첨 시 시세차익 안전마진으로 3억원 이상이 예상되어 수많은 사람들이 몰릴 것으로 예상되는데요. 특히 성남시 거주 무주택자가 1순위로 가점이 아닌 추첨으로 진행되기 때문에 성남 거주민들의 관심이 더욱 뜨겁습니다.
위례자이 더 시티는 원래 군인공제회 소유 토지였다가 국방부 이전으로 인해 공공분양으로 전환되었으며 21년 1월에 분양을 시작, 23년 3월부터 입주가 시작된 곳으로 취소 물량 8세대가 무순위 줍줍 매물로 나오게 되었습니다.
특별공급 8가구로 구성되어 있으며, 신혼부부 3가구, 생애최초 3가구, 노부모 2가구로 나누어집니다.
- 신혼부부: 84A 1세대, 84B 2세대
- 생애최초: 74A 1세대, 84B 2세대
- 노부모: 84A 2세대
74타입, 84타입으로 평수도 좋고 입지도 좋은 위례자이 더 시티의 줍줍 무순위 청약 정보에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
*위례자이 더 시티 모집공고문 다운로드*
위례자이 더 시티 기본정보
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례중앙로 190) |
| 규모 | 11개동 800세대 |
| 건설사 | 지에스건설 |
| 건폐율 | 20% |
| 층수 | 지하 2층, 지상 2~23층 |
| 주차 | 1,015대 (세대당 1.26대) |
| 사용승인일 | 2023년 3월 |
위례자이 더 시티 청약일정
위례자이 더 시티의 청약일정을 살펴보겠습니다. 위례자이 더 시티 무순위 줍줍 모집공고가 7월 1일에 발표되었으며, 7월 8일 청약 접수를 실시합니다. 당첨자 발표는 7월 11일이며 7월 18일~19일 이틀간 서류접수를 받고 8월 12일에 최종계약이 진행됩니다.
✅ 청약일정
| 모집공고 | 2024년 7월 1일 |
| 청약신청일 | 7월 8일 |
| 당첨자 발표 | 7월 11일 |
| 서류접수일 | 7월 18일 ~ 19일 |
| 계약일 | 8월 12일 |
위례자이 더 시티 신청자격
위례자이 더 시티 무순위 줍줍 청약 신청 자격 안내드립니다. 이번 청약은 경기도 성남시에 거주하는 무주택자를 대상으로 합니다.
아래 특별공급 조건 충족이 필요하며 신혼부부, 생애최초 주택구매의 경우 세대주와 세대원 모두가 신청 가능하나, 노부모 부양의 경우 세대주만 신청 가능합니다.
✅ 특별공급 조건
- 부동산 2억 1,550만원 이하
- 자동차 3,708만원 이하
- 출산가구의 경우 23년 3월 28일 이후 1자녀 출생시- 토지 건물 2억 3,405만원 이하, 자동차 4,070만원 이하
- 2자녀 이상일 경우- 토지 건물 2억 5,860만원 이하, 자동차 4,450만원 이하
- 생애최초, 신혼부부- 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하(외벌이), 200% 이하 (맞벌이)
- 노부모- 월평균 소득 120% 이하 ( 부부 중 한명만 소득시), 60세 이상 직계존속 주택 소유시 무주택자 x
* 해당 건은 특별공급 물량으로 실거주 의무 3년, 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년이 적용됩니다.
위례자이 더 시티 입지
✅ 교통
위례 신도시 중심부에 위치해 있어 분당수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 송파IC 등의 뛰어난 접근성을 가지고 있어 강남과 판교신도시로의 이동이 매우 편리한 곳입니다.
인근에 남위례역(8호선)이 있으며, 위례중앙역이 개통 예정 중에 있습니다. 25년 9월 위례신사선과 위례선도 개통 예정되어 있어 추후 강남권 접근이 더욱 편리해질 전망입니다.
주요 버스 노선이 다양하게 잘 갖춰져있어 도보로 이동하는 것도 가능합니다.
✅ 편의시설
단지 내부 중앙 광장이 넓게 배치되어 있고, 엘리시안 가든, 티하우스 등의 녹지 쉼터와 맘스스테이션이라는 어린이 승하차 구역이 마련되어 있습니다.
인근에 이마트 트레이더스와 스타필드 시티 위례가 위치해있어 대형마트 및 쇼핑시설이 잘 갖춰져잇는 편입니다.
✅ 학군
위례고운초등학교가 매우 가깝게 위치해 있으며, 위례 중학교, 위례고등학교 역시 가까운 위치에 있어 학군이 좋은편입니다.
위례자이 더 시티 단지배치도
위례자이 더 시티의 단지배치도를 살펴보면 단지 중앙에는 광장이 있으며, 아파트와 기타 시설은 가장자리 쪽에 배치된 점을 확인할 수 있습니다. 단지 중앙에 넓은 광장이 있다는 것이 이 아파트의 가장 큰 특징처럼 보이네요.
또한 엘리시안 가든, 티하우스 등의 녹지쉼터가 마련되어 있으며, 맘스스테이션이라는 어린이 승하차 구역이 별도로 마련되어있습니다.
주차장은 지하로만 설계되어 지상에 차가 없도록 꾸몄으며, 동간의 간격이 넓어 사생활 보호면에서 뛰어날 것으로 보입니다.
위례자이 더 시티는 모든 세대를 남향으로 배치되어 있으며, 경사를 고려한 단지 배치로 조망과 채광을 극대화하였다고 하네요.
위례자이 더 시티 평면도
위례자이 더 시티 분양가 및 시세차익
위례자이 더 시티의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 7억6400만원(2층)~8억90만원(14층)입니다. 이는 2020년 12월 최초 공급 당시의 분양가에 약 900만원의 추가 부대경비가 더해진 금액입니다.
주변시세를 살펴보자면 현재 롯데캐슬 84타입 11억대, 위례더힐84타입 13억대, e편한세상 84타입 13억대로, 시세차익 안전마진이 3억대 이상인 것을 확인할 수 있습니다.
3억원대 시세차익 안전마진이면, 그야말로 로또 청약입니다.
마치며
위례자이 더 시티 무순위 줍줍 청약은 성남시 거주민 중 무주택자를 1순위로 하며 시세차익 안전마진을 3억원 이상 남길 수 있는 청약입니다. 따라서 성남 거주민들에게 현재 이보다 더 좋은 조건이 있을까 싶은데요. 성남 거주민이라면 꼭 한번 신청해보시길 바랍니다.
