동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약 정보 (분양가, 시세차익, 평면도, 모델하우스)
수도권 동탄역에 위치하면서도 GTX-A 개통으로 떠오르고 있는 곳, 동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 청약 소식을 가져왔습니다. 인근 시세 대비 낮은 분양가격으로 약 3억원에서 최대 10억원까지의 시세차익이 예상된다고 하는데요. 그야말로 로또 청약인 동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 청약 정보를 안내해드릴게요.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약 접수는 아래 버튼을 클릭해 신청 가능합니다.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약정보
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 초역세권 아파트로 화성시 동탄2신도시에 위치해있습니다. 동탄2신도시는 경기도에서 빠르게 개발되고 있는 지역으로 최근 GTX-A노선 개통으로 각광받기도 했습니다.
동탄2신도시의 편리한 위치, 적정한 규모, 그리고 분양가상한제가 적용된 마지막 민영주택 '동탄역 대방엘리움 더 시그니처'의 청약 정보를 상세히 안내해드리겠습니다.
* 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 모집공고문 다운로드 *
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약개요
| 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 | |
| 사업 위치 | 경기도 화성시 오산동 동탄 2택지개발지구 C18BL |
| 건설사 | 대방 산업개발(주) |
| 세대 규모 | 5개동 총 464세대 (아파트 464세대, 오피스텔 88세대) / (특공 278, 일반 186세대) |
| 층수 | 지하 3층 ~ 29층 |
| 주차 | 789대 (세대당 1.42대) |
| 입주예정일 | 27년 6월 예정 |
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 화성시 동탄2신도시에 위치해있으며, 27년 6월 입주 예정입니다.
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지는 총 565세대 규모의 민영주택으로, 4개 타입으로 구성되어 있습니다. 주택 공급면적은 63~82제곱미터입니다.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약일정
✅ 청약일정
- 특별공급: 7월 8일
- 일반공급 1순위: 7월 9일
- 일반공급 2순위: 7월 10일
- 당첨자발표: 7월 17일
- 서류접수: 7월 20일~7월 28일
- 계약체결: 7월 29일~7월 31일
- 입주예정: 2027년 6월 예정
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약조건
동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 청약 조건은 성년이라면 누구나 청약 신청이 가능합니다. 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면 보유 주택 수와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.
다만 분양가 상한제가 적용되는 단지로 주변 시세 대비 80% 이하 가격으로 약 3억원 대의 시세 차익을 볼 수 있는 만큼 5년 간의 실거주 의무가 있습니다.
당첨자 발표일로부터 3년 전매 제한도 있으니 참고하시길 바랍니다.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 입지정보
✅ 교통
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 교통면에서 뛰어난 입지를 자랑합니다. 도보로 통근이 가능한 역세권으로, 걸어서 15분 정도의 거리에 동탄역이 위치해있습니다.
동탄역의 경우 수도권 주요 지역으로 이동하기에 굉장히 편리한 이점을 가지고 있습니다. GTX-A노선 개통으로 동탄역에서 수서역까지는 단 14분 밖에 걸리지 않게 되었습니다.
뿐만 아니라 현재 수서역까지 뚫려있는 GTX-A 노선을 삼성역까지 연장 개통할 예정이라고 합니다. 또 인덕원-동탄-수원을 연결하는 인덕원동탄선이 26년 준공 예정이며, 동탄 내부 이동을 더욱 편리하게 해줄 트램도 계획되고 있다고 합니다.
이와같은 소식에 현재 동탄역 주변 시세가 들썩이고 있는 상황입니다.
✅ 편의시설
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 편의시설 및 다양한 생활 인프라를 만족시키에도 적합한 입지를 자랑합니다.
차로 2분거리에 이마트트레이더스, 차로 8분 거리에 홈플러스와 같은 대형마트들과 롯데백화점, 영화관 등이 있고 도보 5분 거리에 자라뫼공원, 동탄여울공원, 오산천 등이 있어 생활의 질적인 면에 있어서도 부족함이 없습니다.
✅ 학군
학군의 경우 동탄초로 배정될 예정이며 도보로 약 10분 정도 거리입니다.
가까운 중학교로는 이산중, 동탄중, 청계중이 있고 고등학교로는 이산고, 반송고 등이 가깝게 위치해있습니다.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 단치배치도
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 평면도
동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 경우 63A, 63B, 82A, 82B 총 4개의 타입을 가지고 있습니다.
모든 타입은 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하며, 전용면적 대비 실사용 면적을 최대화하는 설계를 적용했습니다. 각 타입은 수요자의 다양한 요구를 반영하여 설계되었으며, 효율적인 공간 활용을 위해 노력한 것으로 보입니다.
특히 63㎡ 타입은 전용면적 대비 넓은 실사용 면적을 제공하며, 82㎡ 타입은 4베이 구조로 설계되어 더 넓은 거실과 주방 공간을 확보했습니다. 이러한 설계는 입주민들의 생활 편의성을 높이고 공간 활용도를 극대화하는 데 중점을 둔 것으로 보입니다.
✅ 63A 평면도
✅ 63B 평면도
✅ 82A 평면도
✅ 82B 평면도
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 분양가
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 분양가상한제 적용으로 인해 인근 시세 대비 낮은 분양가격을 자랑합니다.
63㎡ 은 4억 중반~5억 중반, 82㎡ 은 5억 후반 ~ 6억 후반 으로 책정된 것을 볼 수 있습니다. 상세 분양가는 아래 사진을 참고해주세요.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 주변시세
그렇다면 동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 주변시세도 한번 살펴보도록하겠습니다. 동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 분양가가 적절하게 책정되었는지, 시세차익은 어느정도 볼 수 있는지 살펴보죠.
✅ 주변시세
- 동탄역반도유보라아이비파크5.0 10.2억 (2017년식)
- 동탄역더샵센트럴시티2차 7.5억 (2018년식)
- 동탄역에일린의뜰 5.9억 (2016년식)
- 동탄역유림노르웨이숲 10.9억 (2021년식)
동탄역 주변시세를 살펴보니 신축 단지들의 가격대가 약 9억원 후반~ 11억원 초반으로 책정되어 있습니다. 따라서 동탄역 대방엘리움 더 시그니처의 분양가 5~6억원은 아주 저렴한 것으로 보입니다. 또한 시세차익의 경우 약 3억원 정도 기대해볼 수 있을 것 같습니다.
동탄역 대방엘리움 더 시그니처 모델하우스
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 모델하우스를 운영하고 있습니다. 경기도 화성시 오산동 582번지 현장에 모델하우스를 운영중이니 방문 원하시는 분들 참고바랍니다.
마치며
동탄역 대방엘리움 더 시그니처는 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 낮은 분양가격으로 주목받고 있습니다. 분양가상한제 적용으로 인한 시세차익 기대감 때문에 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 만일 GTX-A 노선이 완전 개통한다면 호재로 시세차익이 더 커질 것으로 예상됩니다.
다만 실거주의무와 3년 전매제한이 있는 것도 고려하시고 청약 진행하시면 좋겠습니다. 이상으로 3억 로또 청약, 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약 소개를 마치겠습니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
